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凯撒娱乐:5000万美元出售一家赌场酒店

  凯撒娱乐在当地时间1月17日宣布,与VICI Properties签订协议,将以5000万美元的价格向CAI
Investment出售哈拉斯里诺赌场酒店(Harrah’s Reno Hotel and
Casino)。其将进行重新开发,取消赌场业务,增加其他用途。

  作为此次交易的一部分,在2020年上半年,凯撒娱乐将通过短期租赁继续经营哈拉斯里诺酒店。交易收益将分成两部分,VICI获75%,凯撒持剩余25%。

  哈拉斯里诺酒店是哈拉斯的第一家赌场酒店,1937年开业,最初是一家宾果游戏厅。

  凯撒娱乐的CEO Tony
Rodio在声明中表示:“我们了解哈拉斯里诺酒店的悠久历史,该品牌始于82年前,并在当地博彩业发挥了作用。我们也很高兴买方遵守对博彩业的承诺并支持这一资产的重建。通过与买方的密切合作,双方达成了合理计划,里诺酒店的员工有足够的时间来寻找下一份工作,并会优先考虑在内华达州太浩湖和拉斯维加等其他地区的相关工作。”

  VICI Properties的总裁兼COO John
Payne表示:“出售哈拉斯里诺酒店说明了我们不断与租赁方进行建设性合作以改善业务的能力。这种方式将使VICI能够优化房地产投资组合的质量,并将收益重新分配给其他有吸引力的发展机会,同时持有与凯撒的非CPLV主租赁现有财务条款。”

  由于凯撒娱乐斥巨资竞标日本旅游度假村失败,业务出现下滑,只能通过出售酒店以度过危机,米高梅、云顶集团和黑石集团等都对凯撒娱乐有收购意向。去年6月,Eldorado度假村最终以每股12.75美元的价格收购了凯撒娱乐集团所有已发行股份,交易价值173亿美元,这一消息披露后,凯撒娱乐的股票上涨了14%,但Eldorado股票下跌近10%。

  Eldorado完成对凯撒娱乐的收购后,将成为美国博彩产业最大的所有者和最大运营商,拥有美国约60家赌场度假村以及博彩设施。为了向此次交易提供资金,Eldorado还与VICI物业签订了32亿美元的主交易协议,VICI以约18亿美元的价格收购凯撒旗下部分酒店。

  去年9月,凯撒娱乐以5.163亿美元的价格将拉斯维加斯Rio酒店出售给了Imperial
Companies的一位负责人,并通过每年支付至少4500万美元的租金实现酒店的继续运营,租期至少两年。